Das Walzel-Center, eine gelungene Renovierung eines wertvollen Industriedenkmals
Das Gebäude der ehemaligen Textilfabrik von Josef Walzel und Söhne in Meziměstí ist in hervorragendem Zustand und feiert sein 135-jähriges Bestehen. Im Jahr 2021 begehen wir den 170. Jahrestag der Firmengründung. Das Gebäude erlebte viele Höhen und Tiefen, verbunden mit der dramatischen Entwicklung der Textilindustrie im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, gefolgt von noch dramatischerer politischer Entwicklung. Der Zerfall der österreichisch-ungarischen Monarchie nach dem Ersten Weltkrieg bedeutete den Verlust von Absatzmöglichkeiten, mit dem Anschluss der tschechischen Grenzgebiete an das Großdeutsche Reich gleich zu Beginn des Zweiten Weltkriegs verlor Walzels Fabrik ihre Rohstoffquellen und ihr Betrieb wurde eingestellt. Auch in den Nachkriegsjahren kam es nicht zu einer Erneuerung der Textilproduktion, viele Jahre lang war es ein heruntergekommenes Lagerhaus und am Ende des zweiten Jahrtausends war vom Abriss bedroht.
Das Gebäude konnte nur durch einen neuen Nutzungsplan gerettet werden, der auf der Idee basierte, ein multifunktionales kommerzielles und Unterhaltungszentrum Walzel-Center zu schaffen. Die Grundvoraussetzung war jedoch die vollständige Sanierung und Umwandlung eines reinen Industriegebäudes in einen modernen Betrieb mit freundlichem Umfeld und gleichzeitig technisch und logistisch funktional. Ein wichtiger Gesichtspunkt war das Modell der wirtschaftlichen Nachhaltigkeit, also der Schaffung von Inhalten und Dienstleistungen, die die Prosperität des Walzel Centers sichern. All dies nach den primären Vorgaben des Investors, wobei der Schwerpunkt darauf liegt, das Objekt in seiner ursprünglichen Masse und Form zu erhalten und den inneren und äußeren Charakter der typischen Fabrikarchitektur vom Beginn des Industriezeitalters hervorzuheben.
Mit einem Abstand von mehr als fünf Jahren nach der erneuten Bauabnahme des Gebäudes kann festgestellt werden, dass alle oben genannten Parameter erfüllt sind. Die Renovierung war nicht ohne Kompromisse, die durch strengere Bau-, Sicherheits-, Brand- und Hygienestandards sowie die Notwendigkeit technischer und kommunikationstechnischer Lösungen aufgrund der geänderten Zweckbestimmung des Gebäudes erzwungen waren. Dies war zum Beispiel die Notwendigkeit, die gusseisernen Säulen zu ummauern, die jahrzehntelang die riesigen Deckenflächen des mehrstöckigen Gebäudes trugen. Moderne Fenster mit Vakuumverglasung ersetzten die Reste der einfachen Fenster mit traditionellen Scheiben, die durch äußere Gitter, die den ursprünglichen Charakter wiedergeben, raffiniert imitiert wurden.
Die Renovierung des Gebäudes kann positiv bewertet werden, vor allem vonseiten des Investors, da das Gebäude so weit wie möglich in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt wurde, ohne dass es unter Denkmalschutz steht. Die Masse des Gebäudes blieb erhalten, ebenso wie sein grundlegender visueller Eindruck, und zwar auf allen Seiten des Gebäudes, auch auf der Seite zum Hof. Nahezu alle Fensteröffnungen wurden in ihrem ursprünglichen Rhythmus, ihrer Form und Größe beibehalten, ebenso wie die rohe industrielle Dekoration der unverputzten Ziegel in den Überfensterbögen und die Sandsteinfensterbretter. Der ursprüngliche Eindruck bleibt auch durch das Kragdach erhalten. Alles in einer Lösung, die den Nutzungskomfort des Gebäudes erhöht, seine Lebensdauer verlängert und gleichzeitig die Tradition respektiert, die beim Bau der Eisenbahnlinie Choceň – Meziměstí – Broumov begründet wurde, als diese damals völlig fremde architektonische Typologie in der Region eingeführt, aber schnell und reibungslos akzeptiert und aus heutiger Sicht vollständig domestiziert wurde. Im Gegenteil, jeder signifikante Eingriff in seine strengen, wirtschaftlichen und wirklich prinzipiellen Pläne würde als unästhetisch und inakzeptabel empfunden werden. Die sensible und bescheidene Herangehensweise des Architekten an den Genius Loci des gesamten Gebäudes und seine hilfreiche Herangehensweise sind jedoch frei von solchen Eingriffen, und der industrielle Charakter des Gebäudes wird sogar in der Farbgebung der Fassade und der Innenräume beibehalten, was den Gesamteindruck betont und gleichzeitig ein subtiles und elegantes Erscheinungsbild bewahrt.
Die gegliederten Innenräume des Gebäudes überraschen an vielen Stellen mit einer Reihe von originalen Details und Bauteilen, wie z. B. restaurierte Sandsteintreppen, Sichttraversen, Relikte ehemaliger Eingangsöffnungen mit Sandsteinzargen, Holzkonstruktionen im obersten Geschoss usw. Diese und viele andere Elemente sind eine angenehme Belebung der visuellen Umgebung und tragen zu dem Bewusstsein bei, sich in einem historisch wertvollen und geschätzten Gebäude zu befinden. Insgesamt kann die Umwandlung der verfallenen Fabrik in das multifunktionale Walzel-Center als sehr erfolgreich und in vielerlei Hinsicht vorbildlich bewertet werden, was nicht nur für das Gebäude selbst und seine Nutzer, sondern auch für die Stadt Meziměstí und die gesamte Region Broumov von Vorteil ist, weil das Gebäude sich nach seiner Renovierung in seine Umgebung einfügt und mit den anderen Gebäuden der ehemaligen „Anstalt Walzel“ ein homogenes Ganzes bildet, wie es zur größten Blütezeit des Unternehmens der Fall war, und ist zu einem echten Zentrum, einem stadtbildenden Element geworden, das die Gemeinschaft bereichert. Obwohl die Funktion des Walzel-Centers für das Gebiet neu ist, hat sich das Gebäude zu einem natürlichen Bestandteil des Gebiets entwickelt, der heute kaum zu übersehen ist. Es handelt sich um eine beispielhafte Wiederbelebung eines Industriedenkmals, die in der weiteren Region ihresgleichen sucht.
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